بنسبة 15%.. زيادة جديدة في الإيجار القديم

الموجز   

من المقرر أن يبدأ تطبيق الزيادة المقرة بنسبة 15% على الإيجارات القديمة للأشخاص الاعتبارية خلال عام 2023، وفق القانون الصادر العام الماضي.

وبحسب موقع "مصراوي"، فيقصد بالأشخاص الاعتبارية الشركات والهيئات والوزارات والسفارات وأي شيء غير آدمي، ولا يدخل فيها الشقق المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغرض السكن.

يأتي هذا بمناسبة مرور عام على إصدار الرئيس عبد الفتاح السيسي القانون رقم 10 لسنة 2022 ويتعلق بحالات الأشخاص الاعتبارية الخاصة بالإيجار القديم.

وأشار القانون إلى انه تم نشر القانون في الجريدة الرسمية في بداية شهر مارس 2022 بعد تصديق الرئيس السيسي عليه وبذلك دخل حيز التنفيذ من هذا التوقيت.

وينص القانون على زيادة القيمة الإيجارية 5 أضعاف فور تطبيقه، وهذا ما تم خلال العام الماضي.

ونص القانون أيضا على فرض زيادة سنوية بمقدار 15% ولمدة 5 سنوات، ويبدأ تحصيل هذه الزيادة بداية من شهر مارس القادم وحتى انتهاء المدة المحددة بـ 5 سنوات.

ومنح القانون للأشخاص الاعتبارية مهلة 5 سنوات بمثابة فترة انتقالية وبعد انتهاء مهلة الـ 5 سنوات المحددة وفق القانون سيبدأ المستأجر في تسليم العين المؤجرة للمالك وفي حالة رفضه ذلك على المالك اللجوء للقضاء المستعجل للحصول على حكم بالطرد مع حقه في الحصول على تعويض مادي.